对风机盘管清洗集水盘后，进行消菌及凝结水管疏通，定期在风机盘管集水盘放置风机盘管消菌片，可防止因为---、藻类繁殖而堵管。同时对风机盘管风机叶轮、蜗壳和马达、轴等拆洗除尘。风机盘管清洗后，风口，通风量增大、中央空调效果好、室内空气---、噪声减少、电费减少、凝结水流畅。
主要包括检修、清洗（除垢、杀菌、风机盘管表冷器除藻）、风机盘管及进出风口的维护。具体清洗流程如下：
1、回风口过滤网的清洗杀菌消毒
2、送风系统杀菌消毒。
3、风机盘管表冷器，消防风口，用中央空调清洗剂进行清洗、除垢、杀菌。保持通风畅顺 。
4、对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫， 电机转轴加油。
5、对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流畅通
6、进出风栅的清洁卫生。
7、检查水管连接牢固 。
8、检查保温是否---
9、检查阀门是否漏水
10、风机盘管下面不要安装日光灯设施
4、控制镀锌钢丝绳刚性防水套管的弯曲半径不适宜小于250mm，弯曲一般不超过3处。
5、排烟防火阀砌在墙内规格型号，排烟防火阀不能变为承起吊，要不然挤压加工变形后截止阀将不灵敏。
6、排烟防火阀附近有充裕的室内空间设计，有利于安裝维修。
7、排烟防火阀与各层水平通风管道结合处水平管路上应设排烟防火阀，但排烟防火阀多层建筑每一个疏散出口其空气流通、制冷机组均单设时，则该疏散出口内水平排烟防火阀与垂直负责人结合处并不设排烟防火阀；
8、排烟防火阀在安裝之前或在安裝以后的运用中，应按期进行关闭姿态试验，建议大半年至一年进行一次。
工业性中央空调清洗及维护保养的方法
工业中央空调化学清洗
常用的物理清洗办法有主机通炮，即经过紧缩空气或人工把冲杆、橡胶塞、尼龙刷或圆钢等工具经过换热器管子内，以除去管内的堆积物或梗塞物。翻开主机端盖，用通炮器逐一对铜管逐根通炮，塑钢风口，清洗管壁的生物粘泥和锈渣，通炮终了则用高压水冲洗洁净。然后将水室侧面、端盖内壁一切锈渣、垢块，通风风口，并刷两遍防锈漆，起到除锈、防锈，除垢、防垢的作用。
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